Комплексный капитальный ремонт жилых домов

Затраты для проведения КОМПЛЕКСНОГО капитального ремонта, которые необходимо сделать на этих домах, за прошедшие 50лет эксплуатации (в расчете на средний 4-х подъездный 5-ти этажный 80-ти квартирный жилой дом – утепление фасадов, ремонт кровли, замена стояков холодной и горячей воды, общих сетей водопровода, отопления и канализации в подвале дома с устройством нового бойлера и общедомового пункта учета тепла), обойдутся владельцам жилья в сумму более чем 8 млн. руб. на один дом.

В пересчете на одну квартиру эти затраты составят не менее 100 000 руб. - сумма неподъемная для большинства жителей, даже если её разложить на 7-10 лет. Для жителей девятиэтажных домов добавляются еще и затраты по замене старых пассажирских лифтов на новые.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ, ДЕПУТАТЫ ВСЕХ УРОВНЕЙ И СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР
хорошо понимают важность проблемы капитального ремонта многоквартирных домов в условиях нашего сурового климата и ежегодного роста тарифов на коммунальные ресурсы – 12-15% в год.

ОДНАКО,

Собственники не хотят платить за ремонт общих инженерных сетей своего дома, наивно полагая, что за 50 лет эксплуатации дома (сначала в СОВЕТСКОМ СОЮЗЕ, а потом и в РОССИИ) КТО-ТО и ГДЕ-ТО копил для них амортизационные отчисления на кап. ремонт.

!!! При этом граждане очень хотят меньше платить за тепло, воду и электроэнергию, не делая никаких усилий по реконструкции старого инженерного оборудования своих домов, спроектированного по нормам 1950-х годов.

Депутаты местного самоуправления и региональная власть хотят иметь в своих городах, как можно больше домов в хорошем техническом состоянии, не имея при этом финансовых средств, для организации КОМПЛЕКСНЫХ кап. ремонтов многоквартирных жилых домов.

Правительство РФ, постепенно меняя Законы страны , с целью ЕЖЕГОДНОГО увеличения затрат Собственников жилья на проведение капитальных ремонтов общедомовых инженерных сетей, не имеет сегодня возможностей выделять в регионы миллиарды рублей для кап.ремонта старого жилого фонда.

!!! Поэтому Правительство предлагает - КОПИТЬ ВСЕМ ДОМОМ 10-15 лет, хотя подавляющей части жилого фонда со сроком эксплуатации более 50 лет, кап.ремонт нужно проводить, как говориться – ещё ВЧЕРА.